1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市港北区
47.8万円/㎡
前年比+10.3%
グリーンヒル大倉山A棟
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩13分
1978年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
4,050万円
47.4万円/㎡
2,368
3,489
4,610
5,732
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,489万円〜4,610万円
40.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月24日
グリーンヒル大倉山A棟
3,480万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 85.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,480万円 | 40.7万円 | 4階 | 85.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,050万円 | 43.5万円 | 6階 | 70.13㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 49.5万円 | 3階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グリーンヒル大倉山A棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 日吉スカイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.38㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/22 | シャンボール大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅6分 | 2,997万円 | 45.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/19 | 東急日吉マンション 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅15分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/25 | シャンボール新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 新横浜駅14分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | 城郷コート 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | メイゾン日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/29 | リバーサイドマンション綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 日吉サマリヤマンション 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション小机第2 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅13分 | 2,198万円 | 31.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和綱島コープ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅13分 | 2,850万円 | 35.4万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/18 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | 大倉山ヒルタウン9号棟 横浜市港北区大曽根一丁目 | 大倉山駅5分 | 4,980万円 | 48.8万円 | 102㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市港北区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して14.9%割安です。